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2016-2020年秦皇岛市海港区工业地产市场前景及招商引资战略研究报告
中商情报网 http://www.1574564.com 【日期:2015/12/14】 【打印】

关键字:工业地产研究报告
出版日期:2015年12月 报告页码:150 图表:50
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报告导读 \ READING REPORT
《2016-2020年秦皇岛市海港区工业地产市场前景及招商引资战略研究报告?#20998;?#35201;分析了我国工业地产发展现状、工业地产招商策略、秦皇岛市海港区工业地产发展现状、工业地产新兴业态、秦皇岛市海港区工业地产发展趋势以及投资风险分析。

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二、VIP数据库帐号
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本报告所有内容受法律保护。国家统计?#36136;?#20104;中商智业公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第0832号

本报告由中商产业研究院出品,报告版权归中商智业公司所有。本报告是中商产业研究院的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中商智业公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中商智业公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

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本报告目?#21152;?#20869;容系中商产业研究院原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

第一章 工业地产概述
第一节 工业地产的基础界定
一、工业地产的定义
二、工业地产的特性
(一)政策主导性
(二)区域性分析
(三)项目增值性
(?#27169;?#25237;资回收期长
三、工业地产的分类
(一)物流仓储
(二)工业厂房
(三)工业研发楼宇
第二节 工业地产的开发模式
一、工业园区开发模式
(一)开发主体
(二)操作手段 
(三)所需外部条件
(?#27169;?#24320;发模式流程 
(五)开发模式案例
二、主体企业引导模式
(一)开发主体
(二)操作手段
(三)所需外部条件
(?#27169;?#24320;发模式流程
(五)开发模式案例
三、工业地产商开发模式
(一)开发主体
(二)操作手段
(三)所需外部条件
(?#27169;?#24320;发模式流程
(五)开发模式案例
四、综合开发模式
(一)开发主体
(二)操作手段
(三)所需外部条件
(?#27169;?#24320;发模式流程
(五)开发模式案例
第三节 工业地产主要盈利模式
一、工业地产出租模式
二、工业地产出售模式
三、工业地产RELTS
四、工业地产收入来源

第二章 2015年秦皇岛市海港区工业地产环?#28526;?#26223;分析
第一节 2015年秦皇岛市海港区宏观经济运行情况
一、秦皇岛市海港区GDP增长情况
二、秦皇岛市海港区固定资产投资 
三、秦皇岛市海港区产业结构分析
四、秦皇岛市海港区工业发展形势
第二节 2015年秦皇岛市海港区工业经济运行情况
一、2015年秦皇岛市海港区工业经济效益情况
(一)2015年秦皇岛市海港区工业增加值分析
(二)2015年秦皇岛市海港区工业企业数量分析
(三)2015年秦皇岛市海港区工业企业效益分析
二、工业发展结构分析 
(一)按隶属关系分
(二)按登记注册类?#22836;?/span>
(三)按轻重工业分
(?#27169;?#25353;企业规模分
(五)按行业分
三、秦皇岛市海港区工业发展区域布局
第三节 秦皇岛市海港区地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境 
三、生态气候
四、资源分布
第四节 秦皇岛市海港区工业基础设施建设
一、交通
二、供电
三、供水
四、供气
五、排水
第五节 秦皇岛市海港区工业地产市场政策环境
一、房地产政策环境综述
二、土地市场政策环境分析
三、产业规划重点政策分析
四、招商引资优惠政策分析
第六节 秦皇岛市海港区工业地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况

第三章 秦皇岛市海港区重点工业产业现状与产业集群分析
第一节 秦皇岛市海港区食品行业发展现状分析
一、秦皇岛市海港区食品行业发展现状概述
二、秦皇岛市海港区食品行业发展规模分析
三、秦皇岛市海港区食品行业经济效益情况
四、秦皇岛市海港区食品重点企业排名分析
五、秦皇岛市海港区食品行业集群分布情况
第二节 秦皇岛市海港区化工行业发展现状分析
一、秦皇岛市海港区化工行业发展现状概述
二、秦皇岛市海港区化工行业发展规模分析
三、秦皇岛市海港区化工行业经济效益情况
四、秦皇岛市海港区化工重点企业排名分析
五、秦皇岛市海港区化工行业集群分布情况
第三节 秦皇岛市海港区医药行业发展现状分析
一、秦皇岛市海港区医药行业发展现状概述
二、秦皇岛市海港区医药行业发展规模分析
三、秦皇岛市海港区医药行业经济效益情况
四、秦皇岛市海港区医药重点企业排名分析
五、秦皇岛市海港区医药行业集群分布情况
第四节 秦皇岛市海港区有色金属行业发展现状分析
一、秦皇岛市海港区有色金属行业发展现状概述
二、秦皇岛市海港区有色金属行业发展规模分析
三、秦皇岛市海港区有色金属行业经济效益情况
四、秦皇岛市海港区有色金属重点企业排名分析
五、秦皇岛市海港区有色金属行业集群分布情况
第五节 秦皇岛市海港区装备制造行业发展现状分析
一、秦皇岛市海港区装备制造行业发展现状概述
二、秦皇岛市海港区装备制造行业发展规模分析
三、秦皇岛市海港区装备制造行业经济效益情况
四、秦皇岛市海港区装备制造重点企业排名分析
五、秦皇岛市海港区装备制造行业集群分布情况

第四章 2014-2015年秦皇岛市海港区土地市场分析
第一节 秦皇岛市海港区城市规划布局
第二节 秦皇岛市海港区土地供应分析
第三节 秦皇岛市海港区土地成?#29615;?#26512;
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 秦皇岛市海港区土地成交价格
一、成交地块的起始价
二、成交地块的成交价
三、地块的成交楼面价

第五章 秦皇岛市海港区工业地产二级市场研究
第一节 秦皇岛市海港区工业地产开发现状
一、秦皇岛市海港区工业地产开发总况
二、秦皇岛市海港区工业地产发展趋势
三、秦皇岛市海港区工业地产开发与运营
第二节 各类工业厂房建设设计
一、单层厂房
二、多层厂房
三、热加工厂房 
四、冷加工厂房
五、工业厂房建设趋势
第三节 秦皇岛市海港区标准化厂房分析
一、工业厂?#23458;?#36164;流程
二、标准工业厂房优势
三、标准厂房成本核算
四、定制工业厂房优势

第六章 秦皇岛市海港区典型的工业地产项目分析
第一节 项目A
一、园区发展基本情况
二、园区功能及布局
三、园区运作现状分析
四、园区运作模式分析
第二节 项目B
一、园区发展基本情况
二、园区功能及布局
三、园区运作现状分析
四、园区运作模式分析
第三节 项目C
一、园区发展基本情况
二、园区功能及布局
三、园区运作现状分析
四、园区运作模式分析
第四节 项目D
一、园区发展基本情况
二、园区功能及布局
三、园区运作现状分析
四、园区运作模式分析
第五节 项目E
一、园区发展基本情况
二、园区功能及布局
三、园区运作现状分析
四、园区运作模式分析

第七章 秦皇岛市海港区工业地产开发招商策略分析
第一节 秦皇岛市海港区工业地产成功开发要素
一、项目选址
二、项目定位
三、客户选择
四、宣传造势
五、产业招商
六、服务水平
第二节 秦皇岛市海港区工业地产开发选址策略
一、区域环境分析 
二、开发区环境分析
三、产业依托分析
四、交通物流区位分析
五、企业客户来源分析
第三节 工业地产开发定位策略
一、市场定位的必要
二、市场地位的策略
第四节 秦皇岛市海港区工业地产招商引资分析
一、招商引资的重要性
二、传统招商模式的问题
三、招商环境的打造
四、选商分析 
第五节 秦皇岛市海港区工业地产招商引资方式
一、组合营销
二、中介招商
三、产业招商
四、网络招商
五、其他招商方式

第八章 秦皇岛市海港区工业地产融资渠道选择策略 
第一节 房地产投?#24066;?#25176;
一、房地产信托产品发行规模
二、房地产信托发行结构分析
三、房地产信托发行情况分析 
四、房地产信托余额规模分析
五、房地产信托兑付情况分析
六、房地产信托投资方式分析
第二节 产业投资基金
一、中国产业投资基金发展现状
二、中国产业投资基金投资方向
三、产业投资基金融?#24066;?#24335;分析
四、房地产产业投资基金运作分析
五、工业地产产业投资基金运作分析
第三节 工业地产企业股权融资
一、股权出让融资
二、增资扩股融资
三、产权交易融资
四、杠杆收购融资
五、风险投资融资
六、投资银行融资
七、国内上市融资
八、境外上市融资
九、买壳上市融资

第九章 2016-2020年秦皇岛市海港区工业地产业投资环境及风险
第一节 2016-2020年秦皇岛市海港区工业地产行业投资环境分析
一、秦皇岛市海港区工业地产投资经济环境分析
二、秦皇岛市海港区工业地产投资与影响因素分析 
三、秦皇岛市海港区工业地产融?#24066;?#28192;道分析
第二节 2016-2020年秦皇岛市海港区工业地产投资潜力分析
一、工业地产投资价值分析
二、工业地产投资回报率分析 
三、工业地产区域投资热点分析
第三节 2016-2020年秦皇岛市海港区工业地产投资风险分析
一、政策风险
二、市场风险
三、扩张风险
四、经营风险 


图表目录

图表  工业园区开发模式流程
图表  主体企业引导模式流程
图表  工业地产商开发模式流程
图表  综合开发模式流程
图表  2014-2015年秦皇岛市海港区工业用地供应情况
图表  2015年秦皇岛市海港区工业用地供应价格情况
图表  2014年秦皇岛市海港区工业用地成交区域情况统计


订 阅 《2016-2020年秦皇岛市海港区工业地产市场前景及招商引资战略研究报告》
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秦皇岛市海港区工业地产行业研究报告价值

研究报告中商顾问咨询服务集团制作出品,是您全面深入了解秦皇岛市海港区工业地产行业发展状况及投资机会的最佳参考工具。中商顾问咨询服务集团是国内领先的研究与咨询服务机构,经历十余年发展积累,中商顾问咨询服务集团已经构建了包括自有调查网络、专业调查公司、政府部门、行业协会等在内的多渠道、多层面的数据来源;建立了包括国际国内上百个行业的千万级数据库;形成了数十种专业分析模型和研究方法;拥有三百多名专业的行业分析师和咨询顾问。这些都是中商顾问咨询服务集团产品和服务专业性的?#34892;?#20445;证。目前中商顾问咨询服务集团业务?#27573;?#20027;要覆盖了细分产业市场研究项目可行性研究市场调研企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业规划咨询、产业园区规划咨询、产业园区运营管理咨询、政府招商促进、企业发展战略规划、营销咨询、管理咨询等,以及为满足企业学习和提升经营能力的世界级经营管理智慧,我们已经成为一家多层次、多维度的综合性咨询服务机构。十余年来,中商已经为数万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业咨询、市场调研及研究报告服务,并得到客户的广泛认可。

秦皇岛市海港区工业地产行业研究要点

  • 秦皇岛市海港区工业地产行业有多大市场规模?竞争状况如何?#23458;?#36164;价值在哪里?
  • 市场细分和企业定?#30343;?#21542;准确?主要客户群在哪里?营销模式?#24515;?#20123;?
  • 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略布署在哪里?
  • 保持领先或者超越对手的战略和战术?#24515;?#20123;?会?#24515;?#20123;优?#37038;?#21644;挑战?
  • 秦皇岛市海港区工业地产行业的最新变化趋势?#24515;?#20123;?市场?#24515;?#20123;新的发展机遇与投资机会?
  • 秦皇岛市海港区工业地产行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?
  • 秦皇岛市海港区工业地产行业内的成功关键要素、盈利模式、进入门槛、退出机制、成功案例……

数据支持

权威数据: 国家统计局、工信部、发改委、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

中商自主研发数据库:CI情报通、中商细?#20013;?#19994;数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。中商是业内真正有自建数据库的研究咨询机构,欢迎实地考查见证。

国?#25163;?#21517;研究机构或商用数据库: 如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、Gartenr等。

?#30343;?#25968;据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协地等。在中国,中商顾问咨询服务集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

研发流程

步骤1:设立研究小组,确定研究内容

针?#38405;?#26631;,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组?#19978;?#30446;研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成?#20445;?#20849;同确定该产业市场研究内容。

步骤2:市场调查,获取第?#30343;?#36164;料

访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与?#38469;?#20154;员等;

实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

步骤3:中商产业研究院充分收集利用以下信息资源

报纸、杂志与期刊(中商产业研究院的期刊收集?#30475;?800多种);

国内、国?#24066;?#19994;协会出版物;

各种会议资料;

中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

专业数据库(中商产业研究院建立了5000多个细?#20013;?#19994;的数据库,规模最全);

企业内部刊物与宣传资料。

步骤4:核实来自各?#20013;?#24687;源的信息

各?#20013;?#24687;源之间相互核实;

同相关产业专家与销售人员核实;

同有关政府主管部门核实。

步骤5?#33322;?#34892;数据建模、市场分析并起草初步研究报告

步骤6:核?#23548;?#26597;初步研究报告

与有关政府部门、行业协会专家及生产厂?#19994;?#38144;售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

步骤7:撰写完成最终研究报告

该研究小组将来自各方的意见、建议及评价?#21491;?#24635;结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

步骤8:提供完善的售后服务

对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

中商影响力

中商顾问咨询集团是中国拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中商始终坚持研究的独立?#38498;?#20844;正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电?#29992;?#20307;、报刊杂志及企业采用。同?#20445;?#20013;商的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫?#21360;?#28145;圳卫?#21360;?#26032;浪财经、中国经济信息网、商务部、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

如需了解更多内容,请访问市场调研及产业规划专题:

十三五产业规划 产业规划 园区规划 招商规划 地产项目策划 专项市场调查 品牌调查 广告调查 商圈调查 消费者调查 营销咨询

1、双方洽谈,明确需求
电话、?#22987;?#25110;网络确定购买细节

2、签订服务合同
填写并发送报告征订表

?#30053;?#30740;究报告征订表

3、支付款项
通过银行汇款支付报告购买款项

公司汇款资料

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?#26412;?#22320;址:?#26412;?#24066;朝阳区东四环中路41号嘉泰国际大厦B座13层(中国纺织科学研究?#28023; ?#28145;圳地址:深圳市福田中心区红荔路1001号银盛大厦7层(团市委办公大楼)

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平特一肖公式全年无错
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